PRESENTACIÓN

En esta oportunidad, queremos presentar al portal Aldea Urbana, el cual nos brinda una serie de beneficios para publicitar nuestras propiedades, información sobre termas inmobiliarios, construcción, etc.  Líneas abajo les daremos más detalles sobre esta novedad:

Con la intención de brindarles más información, queremos informarles acerca de la alianza entre Aldea Urbana, buscas casa? Portal especializado de viviendas en Perú a través de su website: www.aldeaurbana.com.pe y  la empresa RE/MAX Peru. www.remax.pe .
 

Les contamos que Aldea Urbana, buscas casa?, es un medio de comunicación especializado de viviendas en Perú por internet, que informa a sus lectores acerca de temas inmobiliarios, construcción, arquitectura y diseño. Sus plataformas te permitirán promocionar gratuitamente tus anuncios de compra -venta de inmuebles, la venta de productos para el hogar y un directorio de empresas y profesionales del rubro inmobiliario.

Cuenta con opciones efectivas de publicidad especializada: destaque de anuncios gratuitos; banners; blog 2.0; boletín electrónico y Cazeta Urbana, un boletín impreso de reparto en cafés, restaurantes, centros comerciales y ferias.

Aldea Urbana es tu mejor aliado de posicionamiento inmobiliario: Cuenta con más de 500 propiedades en el país y recibe visitas de más de 53,0000 cibernautas, lo que significa cerca de medio millón de páginas vistas al mes.

Asesoría especializada: aldeaurbana.com.pe también brinda asesoría personalizada para resolver tus preguntas y comentarios. Cuenta con el respaldo de un equipo destacado de profesionales del área legal, diseño, construcción y arquitectura. La diversidad de sus servicios los posiciona como la mejor opción del rubro inmobiliario.

Con cerca de 3 años en el mercado de Internet, la preferencia de sus lectores refleja su constancia, desempeño y empuje. Sin duda, un crecimiento que viene acompañado de muchas novedades y ofertas para el 2011. No olviden de visitar la página en www.aldeaurbana.com.pe,

¡Pueden publicar sus anuncios completamente gratis!

¿QUÉ PUEDO CONSEGUIR CON UN BUEN PLAN DE MARKETING?

Fijar el precio adecuado de una vivienda es fundamental y parte del trabajo del asesor. Pero debemos y podemos hacer algo más, un buen plan de Marketing ayuda a nuestros clientes y nos ayuda a nosotros.

Estos son algunos de los beneficios:

- Conseguir beneficiarse de la mayor cantidad de dinero. Para lograr un mayor beneficio debemos ser capaz de vender justo al precio del mercado sin hacer descuentos en el precio.

- Vender en el menor tiempo posible. El tiempo que una casa está en el mercado es una cuestión de exposición al mercado. Mientras más posibles compradores cualificados ven una casa, más rápido se vende. Una de las formas en las que dueños han vendido más rápido que los inmobiliarios es descontando su precio; lo que va en contra del primer objetivo de conseguir el mayor beneficio neto.

- Menos inconvenientes. La mayoría de los inconvenientes ocasionados por la venta de su casa deriva de la preparación de la casa para mostrarla y ese trabajo inicial de poner la casa en condiciones para mostrarla será responsabilidad siempre en ambos casos: la venda un particular directamente o a través de un profesional. La forma en la que ayuda un inmobiliario es en la asistencia del proceso de “puesta en escena” de la casa y en limitar la muestra sólo a posibles compradores cualificados

- Evaluación del progreso. Los dueños quieren saber lo que está sucediendo en todo momento. Quieren saber cómo se sienten los compradores sobre su casa, si quieren comprarla, efectividad.

Un buen Plan de Marketing ayuda también a fidelizar al cliente y a obtener referencias en el futuro.

Evidentemente siempre los compradores van a intentar negociar, ¿lo haríamos nosotros?, otra cuestión es nuestra capacidades para negociar, argumentar y defender los precios. ¿Estamos preparados para decir NO, si la oferta no es digna?,¿no es fácil verdad?.

En EEUU nos decían que tu habilidad para negociar depende mucho de tu éxito en la profesión, de lo bien que vaya tu cuenta corriente, de los pisos que vendas al año. Hace poco me decía un inmobiliario: “ tengo mi primera propuesta de compra, ¿qué hago?”, “ necesito vender”. Respuesta: aceptarla.

Una de las principales razones por las que se contrata un agente en EEUU es ser un negociador fuerte. Dado que para los dueños es difícil ser objetivos, puede que las emociones interfieran y hacer que la negociación sea difícil.

El precio de mercado lo establecemos examinando el precio de casas que se han vendido recientemente, aquellas que están actualmente en venta y aquellas que han “expirado y permanecen sin vender.

La ubicación y el tamaño constituyen hasta el 90% del valor de una casa, por lo tanto debemos de encontrar casas que se comparan de manera favorable en ese ámbito.

Las viviendas vendidas son la información más importante, y establecen el rango inferior del mercado; aquellas casas en venta son su competencia.

Podemos y debemos hacer más cosas. Estoy seguro que será la manera de diferenciarse en los próximos años. Un excelente servicio desde un eficaz; Plan de Marketing